Информационный портал MSEVM
 Поиск


Главная > Статьи

Перепланировка квартиры

pvhЗачем люди проводят перепланировку своей квартиры? Неужели при проектировании грамотные специалисты своего дела что-то не учитывают или хотят сделать проживание будущих жильцов не комфортным?

Это так и не совсем так. При проектировании зданий и сооружений в советское время руководствовались принципом минимализма комфорта и универсальности помещений. Действительно, зачем советскому человеку огромная ванная комната, да еще и совмещенная с санузлом, кухня с гостиной, гардеробная, - не лучше ли эту полезную жилплощадь пустить на дополнительную спальню и увеличить тем самым жилую площадь квартиры и формальное количество «комнат»? Нет, архитектура советских времен совсем не была рассчитана на дополнительные, кроме самых необходимых, помещения квартир.

С другой стороны, современная перепланировка порой бывает такой, что, как говорится, «на вкус и цвет – товарища нет». Кому-то крайне необходимы сглаженные или даже округлые углы комнат, кому-то крайне необходима ниша в стене для весьма понравившейся мебели, кто-то желает дополнительный проем в стене. Да мало ли, какая может пожелаться перепланировка дома или квартиры у человека. Главное - убрать после всего этого весь мусор. Здесь обычно и наступает некий ступор... А ведь уборка квартир после ремонта - вещь необходимая... И к неправильной перепланировке она не имеет никакого отношения...

Так что винить старых проектировщиков жилых зданий особо и не в чем.

Если вы начали планировать перепланировку квартиры или дома, можете сразу приготовиться к хождению по соответствующим инстанциям за разрешениями. Что поделаешь – от бюрократии еще пока не избавились, а отношение чиновников к перепланировке мало чем отличается от совершено другой модернизации своего жилья – переустройства (разные варианты и разные нормы действующего жилищного законодательства).

Чиновники обычно запрещают перепланировку по основаниям разрушения несущих стен (проемы в стене и ликвидация некоторых опорных конструкций), воздуховодов (нарушение свободного тока воздуха) и тому подобным причинам. При обычной перепланировке такие последствия маловероятны, но «намотать на ус», что лишние проемы в стенах и полная ликвидация некоторых стен может быть непозволительной роскошью, не помешает.

Самостоятельная перепланировка весьма проблематична. По той простой причине, что навряд ли вы вообще начнете свою мечту на практике – для того, чтобы только согласовать проект переустройства, вам потребуется собрать столько бумаг и расчетов, что обычному среднестатистическому человеку это явное не под силу (не верьте тем, кто говорит, что это легко и он сам все сделал за три дня – либо дал банальную мзду, либо чиновник в разгильдяйские 90-е годы вообще ничего не проверял).



Вернуться




 Rambler's Top100